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香港金管局今日公布負資產住宅按揭最新調查結果，負資產住宅按揭在2023年第二季末回落至3341宗，較第一季末6379宗減少近48%，涉及金額亦由343.62億港元按季減少近50%至173.51億港元。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明預料，香港第三季樓價將持續偏軟，負資產宗數或按季回升至今年首季6000宗水平。

曹德明表示，香港樓價連升兩季，加上銀行積極爭取按揭業務，對物業估價取態曾轉趨正面，使負資產個案再顯著回落，但次季樓市開始反覆偏軟，交投雙雙減少，最新6月份私人住宅售價指數亦連跌2個月，創4個月低位，加上受港美加息影響，市場觀望氣氛濃厚。

另外，第二季拖欠3個月以上的負資產住宅按揭貸款比率為0.09％，連升2季，曹德明指出，雖然拖欠比率有所上升，但仍屬低水平，而最新香港失業率跌至逾3年半低位，料年內拖欠比率或有所回穩。曹德明提醒，有意置業之人士仍要衡量自身經濟及供款能力，按時供款以及預留充足的后備資金。

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