近日，包括貴陽、惠州、遂寧在內的多個地區發布穩樓市相關政策。部分地區今年以來已經發布多項與房地產相關的政策內容，有的地區近期發布的房地產政策與促進生育相關內容深度綁定。

公積金政策持續優化

8月2日，惠州市人民政府官網發文，惠州市住房公積金管理委員會印發的《惠州市住房公積金管理委員會關于惠州市高層次人才住房公積金優惠政策實施辦法》提出，提高貸款最高額度。Ⅰ類人才在我市購買首套、二套自住住房，住房公積金的最高貸款額度為100萬元；夫妻雙方合計最高貸款額度為150萬元。

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此前，惠州市人民政府辦公室發布《關于優化房地產調控政策的通知》，全市商品住房(含新建商品住房和二手住房)限售年限由原“取得不動產權證滿3年方可轉讓”調整為“取得不動產權證滿1年方可轉讓”。

國家統計局數據顯示，2023年6月，惠州新建商品住宅銷售價格指數環比下降1.1%，同比下降2.7%。二手住宅銷售價格指數環比下降0.8%，同比下降2.4%。

日前，貴陽市住房公積金管理中心官網發布《貴陽市住房公積金管理中心關于實施住房公積金階段性政策的通知》，為進一步支持繳存職工剛性和改善性住房需求，經研究決定實施住房公積金階段性政策。其中提出，降低第二次住房公積金貸款最低首付款比例，最低首付款比例由40%降低至20%。

之前，貴陽曾出臺一系列涉房政策。貴陽市住房公積金管理中心發文，為進一步深化“放管服”改革，優化營商環境，提升群眾滿意度，2023年7月24日起，貴陽市住房公積金管理中心推出“全域通辦”服務。繳存單位和職工過去需按照屬地原則在屬地服務網點辦理公積金業務，轉變為按照就近原則自主選擇最方便的服務網點辦理公積金業務的模式。

國家統計局數據顯示，2023年6月，貴陽新建商品住宅銷售價格指數環比下降0.2%，同比下降1.5%，1-6月均值同比下降1.8%；二手住宅銷售價格指數環比下降0.4%，同比下降1.2%，1-6月均值同比下降2.5%。

支持力度不斷加大

值得注意的是，從近期發布涉房政策的地區看，政策支持力度不斷加大，而且很多地區還深度綁定了促進生育相關內容。

近日，四川雅安市經濟技術開發區官網發文，雅安市經濟技術開發區印發的《支持剛性和改善性住房需求確保房地產市場平穩健康發展的十五條措施》提出，鼓勵房地產企業促銷。2023年7月1日至2024年6月30日期間，對商品房銷售面積達5萬平方米、8萬平方米、10萬平方米以上的單個房地產項目，分別給予40萬元、80萬元和120萬元的獎補。

四川省遂寧市發布《遂寧市住房公積金管理中心關于進一步優化調整租房提取業務的通知》，調整提取頻次，繳存人可按年或按月自主選擇提取。按年提取的，無自有住房的繳存人家庭在遂寧市轄區內租賃自住住房，租房提取限額為1.8萬元/年，生育二孩三孩繳存人家庭租房提取限額為2.5萬元/年。按月提取的，無自有住房的繳存人家庭在遂寧市轄區內租賃自住住房，租房提取金額每月不超過1500元，生育二孩三孩繳存人家庭租房提取金額每月不超過2080元。

易居研究院研究總監嚴躍進表示，房地產方面的各類支持繼續加大，尤其體現為購房、租賃、城中村、保障房等領域，支持力度大、覆蓋面廣。當前最關鍵的就是要把購房領域的工作扎實推進，積極推動住房消費市場的活躍。相關金融機構等也要積極做調整，圍繞此類領域做好相關支持。

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