交付房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
房屋交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下:
1. 墻面。看墻面是否有抹灰層、抹灰層上是否出現(xiàn)裂縫、起皮的現(xiàn)象,一般新房的平整度只要控制在3~5mm之間就沒(méi)問(wèn)題。
2. 頂面。看頂面與地面是否存在傾斜,在衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)的頂面,需要檢測(cè)是否會(huì)出現(xiàn)漏水的情況,若是有需要及時(shí)修補(bǔ)。
(資料圖片僅供參考)
3. 門(mén)鎖。在交房的時(shí)候,需要看門(mén)鎖的防盜裝置是否可以正常使用,門(mén)窗的拉手、插銷等是否能夠輕松拉動(dòng),所有的門(mén)窗五金不能出現(xiàn)傾斜的狀況。
4. 防水。在驗(yàn)收毛坯房時(shí),要對(duì)房子做閉水實(shí)驗(yàn),保證室內(nèi)不會(huì)出現(xiàn)漏水的情況。先將需要做閉水實(shí)驗(yàn)的區(qū)域進(jìn)行封閉,并將地漏堵死,然后放30mm深的水,放置1天以上,看是否會(huì)出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象。
二、房屋交房驗(yàn)收注意什么
找法網(wǎng)提醒您,房屋交房驗(yàn)收注意如下:
1.審查有關(guān)證件。
取得建設(shè)工程竣工備案表為交房的法定前提條件。否則,購(gòu)房者一般可拒絕收房。此外,還需審查幾個(gè)證件,包括住宅質(zhì)量說(shuō)明書(shū)、住宅質(zhì)量保證書(shū)、房屋面積實(shí)測(cè)表等。
2.審查房屋質(zhì)量。
退房。如存在質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)要求開(kāi)發(fā)商修理,待修理后再重新驗(yàn)房。
3.審查交房費(fèi)用。
房屋價(jià)款結(jié)算。期房是依據(jù)房屋預(yù)測(cè)面積計(jì)算合同價(jià)款,收房時(shí)雙方應(yīng)根據(jù)面積差異予以結(jié)算。物業(yè)管理費(fèi)用。作為異產(chǎn)毗鄰房產(chǎn),實(shí)行強(qiáng)制性物業(yè)管理制度。購(gòu)房者接收房屋后,無(wú)論是否入住,就開(kāi)始享受到前期物業(yè)服務(wù),因此收房時(shí)就須交納物業(yè)管理費(fèi)。按北京現(xiàn)行規(guī)定,物業(yè)管理企業(yè)一次最多可收取一年的物業(yè)費(fèi)。
三、開(kāi)發(fā)商交房流程
開(kāi)發(fā)商交房流程:
1.房屋竣工驗(yàn)收合格;
2.開(kāi)發(fā)商通知業(yè)主交房;
3.業(yè)主對(duì)自己房屋進(jìn)行驗(yàn)收;
4.驗(yàn)收通過(guò)后開(kāi)始辦理手續(xù),交物業(yè)費(fèi),領(lǐng)鑰匙及住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)。
標(biāo)簽:
- 交付房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 2023-08-31 14:09:40
- 北京.望京十大富人小區(qū) 2023-08-31 12:44:42
- 什么叫基本生活 emoi基本生活 2023-08-31 11:18:39
- 民生銀行張莊路支行堵截客戶持假公章及假營(yíng)業(yè)... 2023-08-31 10:23:27
- 交付房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 2023-08-31 14:09:40
- 杭州亞殘運(yùn)會(huì)口號(hào)是什么(附比賽項(xiàng)目) 2023-08-31 13:31:27
- 2023年浙江省少先隊(duì)開(kāi)學(xué)第一課直播最新消息(... 2023-08-31 13:34:42
- 進(jìn)口土耳其胡椒清關(guān)需要注意的事項(xiàng) 2023-08-31 13:17:45
- 曝iPhone 15系列生產(chǎn)基本解決問(wèn)題:最早開(kāi)始... 2023-08-31 13:13:47
- 歐陽(yáng)娜娜早年(歐陽(yáng)娜娜童年被迫營(yíng)業(yè)照曝光) 2023-08-31 13:10:58
- 新干:發(fā)放教材迎開(kāi)學(xué) 2023-08-31 12:54:14
- 這對(duì)夫妻在山頂生活十幾年,只為…… 2023-08-31 12:54:23
- 北京.望京十大富人小區(qū) 2023-08-31 12:44:42
- 2023年鄭州大學(xué)生在鄭州交醫(yī)保還需要在老家繳費(fèi)嗎 2023-08-31 12:30:10
- 鄭州雪松美寓入住需要帶什么東西嗎? 2023-08-31 12:34:22
- 2023第九號(hào)臺(tái)風(fēng)蘇拉會(huì)登陸東莞嗎? 2023-08-31 12:27:52
- 2023臺(tái)風(fēng)蘇拉東莞延遲開(kāi)學(xué)了嗎? 2023-08-31 12:37:39
- 東莞清溪鎮(zhèn)開(kāi)放應(yīng)急避護(hù)場(chǎng)所緊急通知 2023-08-31 12:32:08
- 臺(tái)風(fēng)期間東莞石碣鎮(zhèn)應(yīng)急避難場(chǎng)所開(kāi)放名單 2023-08-31 12:36:08
- 9號(hào)臺(tái)風(fēng)蘇拉在哪里登陸? 2023-08-31 12:33:54
- 9號(hào)臺(tái)風(fēng)蘇拉最新動(dòng)向臺(tái)風(fēng)實(shí)時(shí)路徑 2023-08-31 12:31:28
- 2023廣東開(kāi)學(xué)第一課直播入口+直播時(shí)間+直播內(nèi)容 2023-08-31 12:25:24
- 2023央視秋季開(kāi)學(xué)第一課直播入口+時(shí)間+內(nèi)容+主... 2023-08-31 12:31:48
- 2023帆書(shū)“書(shū)卷里的中國(guó)”全國(guó)巡講啟動(dòng),首站... 2023-08-31 11:53:50
- 日照退役軍人風(fēng)采丨唐佃平:不改醫(yī)者仁心,永... 2023-08-31 11:48:12
- 匯金科技:8月30日融資買入5998.82萬(wàn)元,融資... 2023-08-31 11:40:28
- 第9號(hào)臺(tái)風(fēng)蘇拉會(huì)影響杭州嗎(附實(shí)時(shí)路徑) 2023-08-31 11:22:45
- 第9號(hào)臺(tái)風(fēng)蘇拉實(shí)時(shí)路徑圖+臺(tái)風(fēng)快訊 2023-08-31 11:37:20
- 9月1日-3日東莞東站部分列車停運(yùn)通知 2023-08-31 11:24:36
- 東莞發(fā)布臺(tái)風(fēng)蘇拉藍(lán)色預(yù)警信號(hào) 2023-08-31 11:31:15
- 太陽(yáng)官方:10月29日舉行小斯馬里昂球衣退役儀式 2023-08-31 11:23:11
- 2024 年 Ram 1500 TRX 最終版面臨滅絕 2023-08-31 11:31:36
- 什么叫基本生活 emoi基本生活 2023-08-31 11:18:39
- 老鄉(xiāng)幫老鄉(xiāng)||朔州:供電公司,招聘公告 2023-08-31 10:39:08





